متوجه شده‌ام که برای تمام یا بخشی از ملک من، سند رسمی دیگری به نام شخص دیگری صادر شده است. چطور می‌توانم این تعارض را از راه قانونی برطرف کنم؟
اگر برای یک ملک یا بخشی از آن، اسناد مالکیت متعارض صادر شده باشد، ابتدا باید نوع و منشأ تعارض از طریق بررسی سوابق ثبتی مشخص شود. مطابق مقررات ثبت، رسیدگی به تعارض اسناد در موارد قانونی در صلاحیت هیئت نظارت ثبت است و تشخیص مرجع صالح به ماهیت اختلاف بستگی دارد. در برخی شرایط، موضوع ممکن است نیازمند رسیدگی قضایی نیز باشد؛ بنابراین طرح مستقیم دعوای ابطال سند در دادگاه، بدون بررسی منشأ تعارض، همیشه راهکار صحیحی نیست. مالک باید اسناد رسمی، نقشه ثبتی، سوابق صدور سند و مدارک مالکیت خود را گردآوری کند. بررسی تخصصی پرونده برای تعیین مرجع صالح و جلوگیری از تضییع حقوق ضروری است.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی ملکی با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملکی را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.