شوهرم ملکی را که سند رسمی ندارد و قولنامه‌ای است، با یک قولنامه به نام من واگذار کرده و در قرارداد نوشته شده که ملک با توافق به من واگذار شده است. حالا می‌گوید می‌تواند این معامله را یک‌طرفه برهم بزند و ملک را پس بگیرد. آیا صرفاً به دلیل اینکه ملک سند رسمی ندارد یا انتقال بین زن و شوهر انجام شده، امکان فسخ یا پس گرفتن ملک وجود دارد؟
اگر زوج ملک قولنامه‌ای را با قصد انتقال و با رضایت خود به همسرش واگذار کرده و این توافق در یک نوشته امضاشده قابل اثبات باشد، صرف پشیمانی بعدی، به‌تنهایی موجب از بین رفتن معامله نمی‌شود. قولنامه‌ای بودن ملک نیز لزوماً به معنای بی‌اعتباری توافق نیست؛ بلکه اعتبار و آثار آن به شرایط انعقاد قرارداد، مالکیت واگذارکننده، مفاد نوشته و قصد واقعی طرفین بستگی دارد. بنابراین، برای برهم‌زدن معامله باید دلیل قانونی مانند وجود حق فسخ، تخلف از شرط یا سایر جهات قانونی وجود داشته باشد. عبارت درج‌شده در قولنامه نیز همراه با سایر مفاد قرارداد و مدارک، در تشخیص ماهیت و آثار حقوقی توافق بررسی خواهد شد.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی ملکی با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملکی را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.