یکی از وراث چند ساله بدون اجازه بقیه توی خونه پدری زندگی می‌کنه؛ ما هم سهم داریم ولی از استفاده از خونه محرومیم. میشه بابت این مدت اجرت‌المثل گرفت؟
امکان مطالبه اجرت‌المثل در چنین شرایطی به نحوه تصرف، میزان حقوق هر یک از وراث، وجود یا نبود اذن و شرایط استفاده از ملک بستگی دارد. صرف اینکه یکی از وراث در خانه موروثی زندگی کرده، به‌تنهایی برای تعیین نتیجه کافی نیست.
باید بررسی شود که آیا سایر وراث با سکونت او موافق بوده‌اند، آیا توافقی درباره استفاده از ملک وجود داشته، ملک در چه وضعیتی قرار داشته و شخص متصرف تا چه اندازه از منافع ملک استفاده کرده است.
اگر شرایط قانونی مطالبه اجرت‌المثل وجود داشته باشد، موضوع مدت تصرف و میزان منافع قابل استفاده نیز اهمیت پیدا می‌کند و ممکن است تعیین مبلغ نیازمند کارشناسی باشد.
همچنین اجرت‌المثل با خلع ید یکسان نیست. خلع ید مربوط به رفع تصرف است، در حالی که اجرت‌المثل ناظر به مطالبه منافع مورد استفاده در مدت مشخص است؛ بنابراین در پرونده‌های موروثی باید مشخص شود موکل دقیقاً چه حقی را می‌خواهد مطالبه کند. مقاله اجرت‌المثل ایام تصرف ملک موروثی؛ شرایط مطالبه و نحوه محاسبه را مطالعه نمایید.
اگر یکی از وراث برای مدت طولانی ملک موروثی را در اختیار داشته و سایر وراث از منافع آن استفاده نکرده‌اند، بررسی مدارک و سابقه تصرف می‌تواند مشخص کند چه حقوقی قابل مطالبه است. برای بررسی دقیق وضعیت ملک و انتخاب مسیر قانونی مناسب، می‌توانید مدارک ملک و وضعیت وراث را برای مشاوره تخصصی دعاوی ملکی ارائه کنید.
جهت مشاوره با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره را کامل نمایید، روی لینک کلیک نمایید. مشاوره رایگان با وکیل متخصص ملک