یه ملک خریدیم و بعد از معامله متوجه شدیم برای ملک یه سری بدهی و هزینه قبلی وجود داشته که موقع خرید ازش خبر نداشتیم. فروشنده هم میگه چون ملک رو فروخته دیگه مسئولیتی نداره. می‌خواستم بدونم این بدهی‌ها به عهده فروشنده است یا خریدار؟
مسئول پرداخت بدهی‌های مربوط به ملک، به نوع بدهی، زمان ایجاد آن و توافقات مندرج در مبایعه‌نامه بستگی دارد. بنابراین نمی‌توان صرفاً با توجه به اینکه ملک فروخته شده، همه بدهی‌ها را بر عهده خریدار یا فروشنده دانست.
اگر بدهی مربوط به دوره قبل از معامله باشد یا فروشنده طبق قرارداد متعهد به تسویه آن شده باشد، موضوع می‌تواند قابل پیگیری از فروشنده باشد. برای تعیین مسئول پرداخت، باید نوع بدهی، تاریخ ایجاد آن و مفاد مبایعه‌نامه بررسی شود.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملک را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.