من چند سال است یک زمین را در اختیار دارم و از آن استفاده می‌کنم. اخیراً شخصی مراجعه کرده و ادعا می‌کند مالک زمین است و می‌خواهد آن را از من بگیرد. من نمی‌دانم صرف داشتن سند یا ادعای مالکیت می‌تواند باعث خارج کردن من از تصرف شود یا باید از طریق دادگاه اقدام کند.
صرف ادعای مالکیت، مجوز خارج کردن شخص از تصرف نیست و اختلاف باید از مسیر قانونی پیگیری شود. در دعاوی تصرف عدوانی، موضوع اصلی می‌تواند سبق تصرف و نحوه خارج شدن ملک از تصرف باشد؛ بنابراین حتی اگر طرف مقابل خود را مالک بداند، نحوه اقدام او باید مطابق قانون باشد. از طرف دیگر، اگر اختلاف اصلی درباره مالکیت باشد، ممکن است دعوای مالکیت یا خلع ید نیز مطرح شود. تشخیص دعوای صحیح به نوع سند، سابقه تصرف و نحوه ایجاد اختلاف بستگی دارد.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی ملکی با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملکی را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.