زمین من سند دارد، اما مدتی است با همسایه بر سر محل دقیق مرز اختلاف داریم. او بخشی از زمین را در اختیار گرفته و می‌گوید مرزی که من می‌گویم درست نیست و فقط چند متر اختلاف وجود دارد. می‌خواهم قبل از اینکه دعوا جدی شود، مشخص شود حد واقعی هر ملک کجاست.
در اختلافات مربوط به حدود و تصرف، ابتدا باید حدود ثبتی ملک و مدارک مالکیت بررسی شود. در صورت نیاز، نقشه و سوابق ثبتی و نظر کارشناس می‌تواند برای مشخص شدن وضعیت حدود ملک مورد استفاده قرار گیرد. اگر پس از مشخص شدن حدود، معلوم شود بخشی از ملک در تصرف دیگری قرار گرفته، بسته به سابقه تصرف و سایر شرایط ممکن است دعوای مناسب مانند خلع ید یا دعوای تصرف عدوانی مطرح شود. بهتر است قبل از طرح دعوا، حدود ثبتی و مدارک فنی ملک دقیق بررسی شود.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی ملکی با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملکی را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.