خونه‌ای خریدیم و طبق قولنامه بیشتر پول رو پرداخت کردیم، ولی یه مقدار از مبلغ مونده که قرار شده در زمان مشخصی پرداخت کنیم. فروشنده میگه تا وقتی کل پول رو کامل ندید کلید رو تحویل نمی‌ده. می‌خواستم بدونم اگر توی قرارداد درباره زمان تحویل چیز دیگه‌ای نوشته شده باشه، تکلیف چیه؟
ملاک، توافق طرفین درباره زمان پرداخت ثمن و تحویل ملک است. اگر بخشی از ثمن هنوز حال باشد و فروشنده نیز تعهدی برای تحویل ملک قبل از دریافت آن نداشته باشد، با توجه به شرایط معامله ممکن است بتواند تا دریافت ثمن از تحویل خودداری کند. ماده ۳۷۷ قانون مدنی نیز برای فروشنده و خریدار، در شرایط مقرر، حق حبس در نظر گرفته است. بنابراین باید مبایعه‌نامه و زمان‌بندی پرداخت و تحویل ملک بررسی شود.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملک را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.