ملکم را اجاره داده بودم و قرارداد تمام شده، اما مستأجر حاضر نیست ملک را تحویل بدهد و میگوید چون چند سال آنجا زندگی کرده، نمیشود به این راحتی او را بیرون کرد. من هم میخواهم بدانم باید دعوای تصرف عدوانی مطرح کنم یا تخلیه.
در اختلاف میان موجر و مستأجر، عنوان دعوا به وضعیت قرارداد و شرایط پایان رابطه استیجاری بستگی دارد. صرف اینکه مدت اجاره تمام شده، بدون بررسی قرارداد و شرایط قانونی، به معنی انتخاب خودکار دعوای تصرف عدوانی نیست. در بسیاری از موارد، موضوع باید از مسیر مقررات مربوط به تخلیه و رابطه استیجاری پیگیری شود. نوع قرارداد، تاریخ انعقاد، مدت اجاره، شرایط تمدید و وضعیت پرداخت ودیعه از عوامل مؤثر در تعیین اقدام قانونی مناسب هستند.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی ملکی با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملکی را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.