واحدم رو اجاره دادم و آسانسور ساختمان خراب شده و هزینه تعمیرش مبلغ زیادیه. مستأجر میگه چون خودش از آسانسور استفاده می‌کنه باید پرداخت کنه، ولی من فکر می‌کنم این هزینه به مالک مربوطه. می‌خوام بدونم هزینه تعمیر اساسی آسانسور معمولاً بر عهده چه کسیه؟
در رابطه میان موجر و مستأجر باید میان هزینه‌های جاری و هزینه‌های مربوط به تعمیرات اساسی تفکیک کرد. تعمیرات اساسی که برای امکان استفاده متعارف از عین مستأجره ضروری است، اصولاً در روابط موجر و مستأجر بر عهده مالک قرار می‌گیرد، مگر اینکه قرارداد ترتیب دیگری مقرر کرده باشد. هزینه‌های جاری و مصرفی نیز می‌تواند بر عهده مستأجر باشد. بنابراین قرارداد اجاره و نوع دقیق تعمیر آسانسور باید بررسی شود.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی ملکی با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملکی را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.