در ساختمان ما یک فضای مشترک وجود داره که یکی از مالک‌ها می‌خواد با دیوارکشی اون رو تبدیل به اتاق یا انباری اختصاصی خودش کنه. میگه چون مدت زیادیه کسی از اون قسمت استفاده نمی‌کنه، می‌تونه برای خودش استفاده کنه. می‌خوام بدونم آیا چنین کاری قانونی هست؟
اگر فضا جزء قسمت‌های مشترک ساختمان باشد، استفاده انحصاری یک مالک از آن بدون وجود مبنای قانونی یا رضایت معتبر سایر مالکان امکان‌پذیر نیست. عدم استفاده فعلی سایر مالکان، به‌خودی‌خود موجب انتقال حق یا ایجاد مالکیت اختصاصی نمی‌شود. همچنین دیوارکشی یا تغییر فیزیکی مشاعات ممکن است از نظر مقررات ساختمانی نیز نیازمند بررسی باشد. بنابراین ابتدا باید سند، صورت‌مجلس تفکیکی و وضعیت حقوقی فضای موردنظر مشخص شود و سپس در صورت تصرف غیرمجاز، اقدامات قانونی انجام گیرد.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی ملکی با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملکی را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.