پدرم فوت کرده و برادرم میگه من سال‌ها قبل برای ساخت خونه پول دادم، پس این قسمت از ملک مال منه. آیا فقط به خاطر اینکه هزینه ساخت رو داده می‌تونه ادعای مالکیت کنه؟
پرداخت هزینه ساخت یا مشارکت مالی در احداث بنا، به‌تنهایی پاسخ قطعی درباره مالکیت ملک ایجاد نمی‌کند. برای بررسی چنین ادعایی باید مشخص شود زمین و ملک در زمان ساخت متعلق به چه کسی بوده، ساخت‌وساز با چه توافقی انجام شده و شخصی که هزینه را پرداخت کرده چه مستنداتی برای ادعای خود دارد.
همچنین باید میان ادعای مالکیت و ادعای مطالبه هزینه یا حقوق مالی ناشی از مشارکت در ساخت تفاوت گذاشت. اینکه شخصی در ساخت یا تعمیر ملک هزینه کرده، الزاماً همان نتیجه‌ای را ندارد که مالکیت یک قسمت از ملک برای او ایجاد شده باشد.
در چنین پرونده‌ای سند ملک، قراردادها و توافق‌های خانوادگی، رسیدهای پرداخت و سایر مدارک مربوط به ساخت‌وساز می‌تواند اهمیت داشته باشد.
بنابراین اگر یکی از وراث به دلیل پرداخت هزینه ساخت، مالکیت بخشی از ملک را ادعا می‌کند، بهتر است قبل از طرح دعوا مبنای این ادعا و مدارک موجود بررسی شود.
اگر درباره مالکیت بخشی از ملک موروثی به دلیل ساخت‌وساز اختلاف ایجاد شده، بررسی اسناد و سابقه ساخت می‌تواند مسیر حقوقی مناسب را مشخص کند. جهت مشاوره با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره را کامل نمایید، روی لینک کلیک نمایید. مشاوره با وکیل متخصص ملک