سلام. زمینی را با قیمت مشخص خریداری کرده‌ام و قرارداد هم امضا شده است. بعد از مدتی قیمت زمین بالا رفته و فروشنده می‌گوید چون قیمت روز بیشتر شده، دیگر حاضر نیست زمین را منتقل کند. آیا فروشنده می‌تواند فقط به دلیل افزایش قیمت، معامله را به هم بزند؟
افزایش قیمت ملک پس از انعقاد قرارداد، به‌تنهایی معمولاً موجب بی‌اعتباری قرارداد یا ایجاد حق فسخ برای فروشنده نمی‌شود. اصل بر اعتبار قرارداد و پایبندی طرفین به تعهدات آن است، مگر اینکه قانون یا قرارداد حق خاصی برای فسخ پیش‌بینی کرده باشد یا شرایط استثنایی دیگری وجود داشته باشد. اگر فروشنده از انتقال سند خودداری کند، خریدار می‌تواند حسب شرایط، الزام او به انجام تعهد و سایر حقوق قراردادی خود را پیگیری کند.
برای دریافت مشاوره تخصصی حقوقی در زمینه دعاوی ملکی و بررسی دقیق شرایط پرونده، با وکیل پایه یک دادگستری متخصص دعاوی ملکی با شماره 09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره با وکیل متخصص ملکی را پر کنید.
برای مشاهده دیگر سوالات ملکی بر روی لینک زیر کلیک کنید.