در این وضعیت ابتدا باید مشخص شود دقیقاً چه چیزی منتقل شده است؛ آیا وارث فقط نسبت به سهم مشاع خود معامله کرده یا درباره کل ملک و حقوق سایر وراث نیز قراردادی منعقد شده است.

همچنین باید سند مالکیت، گواهی انحصار وراثت، قرارداد فروش و وضعیت ثبتی ملک بررسی شود. اینکه یک وارث درباره سهم خود چه اختیاری دارد با اینکه بخواهد حقوق سایر وراث را نیز منتقل کند، یک موضوع واحد نیست و آثار حقوقی متفاوتی دارد.

به همین دلیل، صرف اینکه گفته شود یکی از وراث ملک را فروخته، برای تعیین اقدام قانونی کافی نیست. باید مشخص شود فروشنده چه میزان حق داشته و در قرارداد دقیقاً چه چیزی مورد معامله قرار گرفته است.

اگر چنین اتفاقی افتاده، بهتر است قبل از هر اقدام، اصل قرارداد فروش و مدارک مالکیت بررسی شود تا مشخص شود چه اقدام حقوقی متناسب با وضعیت پرونده است.

اگر یکی از وراث بدون اطلاع شما نسبت به ملک موروثی معامله کرده، بررسی قرارداد و اسناد ملک توسط وکیل ملکی می‌تواند در تعیین اقدام بعدی بسیار مهم باشد.

جهت مشاوره با شماره  09303150095 تماس بگیرید یا فرم مشاوره را کامل نمایید، روی لینک کلیک نمایید. مشاوره رایگان با وکیل متخصص ملک